DEPARTAMENTO JURÍDICO
Nuestros abogados le asesorarán y ayudarán con cualquier duda de carácter legal. Nuestro bufete cuenta con un buen equipo de asesoramiento fiscal que prestará los servicios que nuestros clientes necesiten. Estamos especializados en transmisiones de propiedades en España para residentes y no residentes.
Nuestro principal objetivo es dar a nuestros clientes un servicio rápido, eficaz, y personalizado para que tengan la seguridad de ser atendidos por nuestro equipo con una simple llamada desde la tranquilidad de su hogar sin necesidad de desplazarse a nuestro despacho, con la total seguridad de que sus intereses son cuidados profesional y eficazmente como si estuviese presente.
Transmisiones de propiedades:
Nuestros servicios están especialmente enfocados a la compraventa de propiedades. Si usted es no residente y está interesado en adquirir una propiedad en España, probablemente no pueda estar presente para seguir toda las gestiones paso a paso, nuestro equipo de profesionales hará estas gestiones por usted, desde que ve por primera vez la propiedad que le interesa hasta el día que se firme la escritura de compraventa. Desde el principio le informaremos de todos los costes relacionados con la compra y los pasos a seguir.
Compraventa:
Nuestra inmobiliaria puede buscarle la propiedad que más se ajuste a sus necesidades. Una vez que usted ha elegido, nosotros haremos todas las gestiones para llevar a buen fin la compra:
1. Efectuamos por usted el pago de la reserva de esa propiedad.
2. A continuación firmaremos el contrato privado con la máxima agilidad.
3. Formalización de la escritura de compraventa ante notario y su inscripción en el registro de la propiedad.
Gastos relacionados con la compra:
En cualquier compraventa en España, los gastos e impuestos relacionados con la misma suele ser aproximadamente el 10% del precio de la compra.
Financiación de la compra:
En caso de que usted quiera financiar la compra de su vivienda, podemos gestionar la financiación de la misma mediante una hipoteca, buscaremos la opción que más le convenga a través de las diferentes entidades financieras con las que colaboramos.
Actualmente España es uno de los mejores lugares para la obtención de una hipoteca. Las entidades financieras suelen conceder como máximo un 70 u 80 % del valor oficial de tasación de la vivienda.
Contratación y domiciliación de servicios:
Podemos gestionar por usted la contratación y domiciliación bancaria de los distintos servicios que su vivienda va a necesitar: electricidad, agua, teléfonos, etc. También efectuaremos el cambio de titularidad ante el Administrador de la Comunidad de Propietarios.
Otros servicios:
1. TRAMITACIÓN DE ESCRITURA: Gestionamos toda la documentación necesaria para la inscripción de su escritura de compraventa en el registro de la propiedad.
2. TRAMITACIÓN DE N.I.E.: Si usted es extranjero y compra una propiedad en España, necesita obtener el número de identificación de extranjeros (N.I.E.), gestión que podemos hacer por usted.
3. APERTURA DE CUENTA BANCARIA: Gestionaremos con una entidad bancaria la apertura de la cuenta que usted necesita para la domiciliación de los servicios contratados, relacionados con su vivienda.
4. TESTAMENTO: Nuestro equipo de abogados le aconseja hacer testamento desde el momento en que usted posee una propiedad en España, para evitar posibles problemas en el futuro.
5. RESIDENCIA: Si usted está pensando en vivir más de 183 días en España a lo largo del año, necesitará obtener la residencia en España, gestión que también podemos realizar para usted.
6. ALQUILER DE SU VIVIENDA: Si quiere rentabilizar su vivienda mediante el alquiler, nuestro equipo inmobiliario se ocupará de ello y nuestro equipo jurídico tramitará el correspondiente contrato de arrendamiento.
7. IMPUESTOS: Haremos para usted la declaración de los distintos Impuestos anuales que marca la ley tanto a los residentes como a los no residentes.